Miasto Mińsk Mazowiecki

Działając na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 28 ust. 1 i ust. 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1, ust. 2 i ust. 4, art. 40 ust. 1 pkt. 2, ust. 2a i ust. 3, art. 41 ust. 2, art. 67 ust. 1 i ust. 2 pkt. 1 oraz art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) oraz § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust. 1 i ust. 7, § 14 i § 15 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r., poz.1490) - ogłaszam:

pierwszy przetarg ustny ograniczony do właścicieli przyległych nieruchomości na sprzedaż niezbudowanej działki gruntu stanowiącej własność Miasta Mińsk Mazowiecki z decyzją Starosty Mińskiego Nr 1322/19 z dnia 18 grudnia 2019 r. (znak: AB.6740.15.414.2019) ze-zwalającą Burmistrzowi Miasta Mińsk Mazowiecki na realizację inwestycji drogowej, zatwierdzającą między innymi podział dz. nr 5110 na dz. nr 5110/1 i 5110/2 (operat techniczny Nr P.1412.2019.5389 z 13.09.2019 r.) oraz z księgą wieczystą Nr SI1M/00054595/5:

Działka gruntu Nr 5110/1 o powierzchni 145 m²

Warunki przetargu:

1. cena wywoławcza netto: 37.800,00 zł (słownie złotych: trzydzieści siedem tysięcy osiemset),
2. wadium: 3.800,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące osiemset),
3. postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, przy czym nie może być ono niższe niż 380,00 zł (1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).

Uzasadnienie wyboru formy przetargu: Wybrano formę przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, z uwagi na fakt, iż działka Nr 5110/1 nie może stanowić samodzielnej działki budowalnej ze względu na jej wielkość, kształt i parametry. Zagospodarowanie nieruchomości z działkami przyległymi stwarza większe możliwości inwestycyjne.

Oferowana do sprzedaży działka gruntu nie jest obciążona żadnymi długami, ani nie stanowi przedmiotu innych zobowiązań.

Przeznaczenie wymienionej wyżej działki gruntu:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Mińsk Mazowiecki uchwalonym uchwałą Rady Miasta Mińsk Mazowiecki Nr XX/223/04 z dnia 19 lipca 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. z dnia 3 września 2004 r. Nr 223, poz. 5975) działka gruntu podana w ogłoszeniu położona jest w obszarze funkcjonalno-przestrzennym D3, w obszarze mieszkalnictwa jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego z dopuszczeniem usług nieuciążliwych wbudowanych w budynki mieszkalne maksymalnie na 10% terenu (MN).

Sposób zagospodarowania:

• nieprzekraczalne linie zabudowy wzdłuż ulic w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających ciągów komunikacyjnych i zgodnie z rysunkiem planu;
• wysokość zabudowy - maksymalnie dwie kondygnacje i nie więcej niż 10,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku; druga kondygnacja w wysokim dachu;
• ukształtowanie dachów nawiązujące do dachów zabudowy sąsiedniej;
• obsługa komunikacyjna: z istniejącego układu komunikacyjnego;
• parkingi w ilości 25 miejsc parkingowych na 1000 m² powierzchni usług, w granicach lokalizacji, także w kondygnacjach podziemnych (dla budynków nowoprojektowanych) oraz w poziomie terenu.

W zakresie ochrony środowiska przyrodniczego ustala się:

• ochronę terenów z zabudowy mieszkaniowej przed uciążliwościami komunikacyjnymi przez wprowadzenie zieleni wysokiej i niskiej (krzewiastej),
• kształtowanie terenu w sposób zabezpieczający sąsiednie tereny i ulice przed spływem wód opadowych.

Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej i dostęp do drogi publicznej:

• teren przyległy uzbrojony jest w miejskie sieci: wodociągową, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacja deszczowa oraz gazociąg;
• ulica jest utwardzona;
• nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Inne warunki:

• w przetargu na sprzedaż działki gruntu 5110/1 mogą wziąć udział właściciele działek przyległych (nr 5100, nr 5101 i nr 5102),
• osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny zgłosić pisemnie uczestnictwo w przetargu w terminie do dnia 1 marca 2021 r. do godz. 16.00,
• lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki przy ul. Konstytucji 3 Maja 1, najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu,
• warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości podanej wyżej, najpóźniej w dniu 1 marca 2021 roku na konto Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki Nr 33 9226 0005 0024 4185 2000 0050 urządzone w Banku Spółdzielczym w Mińsku Mazowieckim; dowody wniesienia poszczególnych wadiów podlegają przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem danego przetargu (za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany powyżej rachunek bankowy).

Przetarg ustny ograniczony odbędzie się w dniu 16 marca 2021 r., początek o godz. 11³⁰, w siedzibie Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki (pokój nr 6) ul. Konstytucji 3 Maja 1.

Informuje się, że osoba, która wygra przetarg na sprzedaż nieruchomości:

• nabywa jej własność na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, ponosząc przy tym koszty związane z zawarciem aktu notarialnego i ustanowieniem odrębnej własności nieruchomości, a wpłacone przez tę osobę wadium zalicza się na poczet ceny nabycia tej nieruchomości,
• zobowiązana będzie do zapłaty Sprzedającemu ceny sprzedaży ustalonej w przetargu oraz należnego podatku VAT od tej ceny, nie później niż w dniu poprzedzającym dzień ustalony na zawarcie notarialnej umowy sprzedaży.

Stosownie do art. 41 ust. 2 cytowanej na wstępie ustawy o gospodarce nieruchomościami, uchylenie się od zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wpłaconego wadium.

Wadia wpłacone przez osoby przystępujące do przetargu, które nie wygrają go, zostaną im niezwłocznie zwrócone (także w przypadku: odwołania lub unieważnienia przetargu, oraz zakończenia przetargu wynikiem negatywnym).

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, przy czym informacja o takiej decyzji podana zostanie w sposób i w formie, jakie zastosowano do ogłoszenia o tych przetargach.

Szczegółowe informacje o warunkach przetargu udzielane będą zainteresowanym codziennie w godzinach pracy Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki ul. Konstytucji 3 Maja 1 pod numerem telefonu tel. 25 7595351 lub 25 7595323, do dnia 1 marca 2021 r. włącznie.

Burmistrz Miasta Mińsk Mazowiecki
Marcin Jakubowski