OGŁOSZENIE

Działając na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i ust. 2, art. 28 ust. 1 i ust. 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1, ust. 2 i ust. 4, art. 40 ust. 1 pkt. 2, ust. 2a i ust. 3, art. 41 ust. 2, art. 67 ust. 1 i ust. 2 pkt. 1 oraz art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, poz. 11 i poz.234) oraz § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust. 1 i ust. 7, § 14 i § 15 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r., poz.1490) - ogłaszam:

pierwszy przetarg ustny ograniczony

do właścicieli przyległych nieruchomości

na sprzedaż nieruchomości składającej się z działki gruntu Nr 2877 o powierzchni 640 m² oraz części jednokondygnacyjnego budynku mieszkalnego drewnianego w złym stanie technicznym o powierzchni zabudowy 17,64 m², położonej w Mińsku Mazowieckim przy ul. Stankowizna, stanowiącej zgodnie z księgą wieczystą Nr SI1M/00005597/1 własność Miasta Mińsk Mazowiecki.

Opis nieruchomości

Działka gruntu położona jest w Mińsku Mazowieckim przy ulicy Stankowizna. W związku z wykorzystywaniem części miejskiej działki gruntu nr 2877 jako dojazd do drogi publicznej ul. Stankowizna dla nieruchomości położonych w głębi tego terenu, część miejskiego gruntu zostanie obciążona służebnością gruntową zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Miasta Mińsk Mazowiecki Nr 447/186/20 z dnia 3 grudnia 2020 r. Grunt ten w części został także obciążony służebnością przesyłu zgodnie z oświadczeniem o ustanowieniu służebności przesyłu Rep. A Nr 828/2021 z dnia 1.02.2021 r. w związku z posadowieniem na tym terenie przewodów wodociągowo-kanalizacyjnych.

Warunki przetargu:

1. cena wywoławcza: 117.600,00 zł (słownie złotych: sto siedemnaście tysięcy sześćset),
2. wadium: 12.000,00 zł (słownie złotych: dwanaście tysięcy),
3. postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, przy czym nie może być ono niższe niż 1.180,00 zł (1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).

Uzasadnienie wyboru formy przetargu: Wybrano formę przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, z uwagi na fakt, iż działka Nr 2887 nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej ze względu na jej wielkość, kształt i parametry. Zagospodarowanie nieruchomości z działkami przyległymi stwarza większe możliwości inwestycyjne.

Oferowana do sprzedaży działka gruntu nie jest obciążona żadnymi długami, ani nie stanowi przedmiotu innych zobowiązań.

Przeznaczenie wymienionej wyżej działki gruntu:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Mińsk Mazowiecki uchwalonym uchwałą Nr XLV.442.2018 Rady Miasta Mińsk Mazowiecki z dnia 15 października 2018 r. (Dz.Urz.Woj.Maz. z 19.10.2018 r., poz.9935) jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (5MN/U-mw).

Teren ten przeznaczony jest pod:

1. budynki mieszkalne jednorodzinne;
2. budynki, w których są lokale mieszkalne i lokale, w których wykonuje się usługi;
3. obiekty budowlane, w których wykonuje się usługi;
4. budynki mieszkalne wielorodzinne.

Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

1. maksymalna intensywność zabudowy wynosi;
2. udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40%;
3. wysokość zabudowy - maksymalnie 14 m, za wyjątkiem terenu 4MN/U-mw, na którym maksymalna wysokość wynosi 12 m;
4. gabaryty obiektów, w tym:

1. maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne i 2 kondygnacje podziemne,
2. maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%.

Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej i dostęp do drogi publicznej:

• teren przyległy uzbrojony jest w miejskie sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, gazociąg i kanalizacji deszczowej;
• ulica Stankowizna jest utwardzona;
• nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Inne warunki:

• w przetargu na sprzedaż nieruchomości Nr 2877 mogą wziąć udział właściciele działek przyległych tj. działek nr 2873, nr 2876, nr 2880 i nr 2878,
• osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny zgłosić pisemnie uczestnictwo w przetargu w terminie do dnia 10 sierpnia 2021 r. do godz. 16.00,
• lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki przy ul. Konstytucji 3 Maja 1, najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu,
• warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości podanej wyżej, najpóźniej w dniu 10 sierpnia 2021 roku na konto Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki Nr 33 9226 0005 0024 4185 2000 0050 urządzone w Banku Spółdzielczym w Mińsku Mazowieckim; dowody wniesienia poszczególnych wadiów podlegają przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem danego przetargu.

Przetarg ustny ograniczony odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2021 r., początek o godz. 11⁰⁰, w siedzibie Urzędu Miasta Mińsk Mazowiecki (pokój nr 6) ul. Konstytucji 3 Maja 1.

Informuje się, że osoba, która wygra przetarg na sprzedaż nieruchomości:

• nabywa jej własność na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, ponosząc przy tym koszty związane z zawarciem aktu notarialnego i ustanowieniem odrębnej własności nieruchomości, a wpłacone przez tę osobę wadium zalicza się na poczet ceny nabycia tej nieruchomości,
• zobowiązana będzie do zapłaty Sprzedającemu ceny sprzedaży ustalonej w przetargu oraz należnego podatku VAT od tej ceny, nie później niż w dniu poprzedzającym dzień ustalony na zawarcie notarialnej umowy sprzedaży.

Stosownie do art. 41 ust. 2 cytowanej na wstępie ustawy o gospodarce nieruchomościami, uchylenie się od zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wpłaconego wadium.

Wadia wpłacone przez osoby przystępujące do przetargu, które nie wygrają go, zostaną im niezwłocznie zwrócone (także w przypadku: odwołania lub unieważnienia przetargu, oraz zakończenia przetargu wynikiem negatywnym).

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, przy czym informacja o takiej decyzji podana zostanie w sposób i w formie, jakie zastosowano do ogłoszenia o tych przetargach.

Szczegółowe informacje o warunkach przetargu udzielane będą zainteresowanym codziennie w godzinach urzędowania w Urzędzie Miasta Mińsk Mazowiecki ul. Konstytucji 3 Maja 1 w pokoju nr 207, tel. 25 7595351 lub 25 7595323, do dnia 10 sierpnia 2021 r. włącznie.

Burmistrz Miasta Mińsk Mazowiecki

Marcin Jakubowski